Отправлено: 18.07.06 06:03. Заголовок: власність на нерухомість та оренда землі

Фізична особа – власник магазину.
Документи на ЗД під магазином відсутні.
Рада наполягає на укладанні договору оренди ЗД під магазином.
Для реєстрації договору оренди необхідно виготовити проект відведення.
Оскільки власник магазину не бажає:
– будь-яким чином відчуджувати магазин;
– реєструватись як СПД;
– укладати договір оренди ЗД під магазином,
(це досить літня особа, що проживає досить далеко від місця розташування магазину),
власник укладає договір оренди належного йому магазину з фізичною особою-підприємцем.
Чи є законодавчі норми, які не дозволяють орендареві укласти договір оренди ЗД під магазином, який він орендує, на строк, що не перевищує строк оренди приміщення магазину?
Відповідно, чи є підстави у ради відмовити особі, яка має можливість використовувати ЗД за цільовим призначенням, у оренді цієї ЗД на тій підставі, що від не власник, а орендар нерухомості, яка розташована на цій ЗД.
Чи можна вважати аргументацією посилання на ст. 120 ЗКУ? Адже у ній йдеться, що за умов права власності на будівлю, право власності на ЗД МОЖЕ переходити ..., а не повинно?

 Отправлено: 28.07.06 14:10. Заголовок: Він повинен заключити договір аренди

Він повинен заключити договір аренди на підставі що він є орендарем торгового закладу (ст.120ЗКУ).

Якшо він бажає отримати земельну ділянку на підставі ст.120ЗКУ, то він повинен викупити чи придбати торговий заклад.
Відповідь підготовлена спеціалістами з земельних відносин.

 Отправлено: 14.08.09 10:58. Заголовок: В мене рішення сіль-..

В мене рішення сіль-ради про оренду 12 соток землі під магазин, видано вже три роки назад, але я ще не встиг там нічого побудувати, да взагалі то я шукаю на кого переписати це рішення (продати), тому шо коштів будувати магазин і оформляти цю землю немає... Скажіть чи може сіль-рада в мене забрати цю ділянку в звязку з тим що я три роки нічого там не будую...? Чи що мені краще в такой ситуації зробити ?